Olmos

Esta propuesta para el concurso «Construye para Crecer – 2024» redefine la vivienda social en Olmos, Lambayeque, priorizando el bienestar colectivo y la sostenibilidad. Aprovechando los beneficios del D.S. N.° 006-2023-VIVIENDA, el proyecto de 22 hectáreas optimiza el uso del suelo mediante una trama modular que libera amplias zonas verdes y equipamientos, integrando bloques multifamiliares y viviendas unifamiliares en un entorno urbano digno y funcional.

La estrategia bioclimática emplea una retícula girada a 45° para maximizar los vientos y mitigar la radiación solar. El diseño prioriza la movilidad activa al desplazar el tráfico vehicular hacia el perímetro, creando un núcleo central exclusivamente peatonal. Destacan las «calles aéreas» y pasarelas elevadas que conectan los edificios, funcionando como reguladores climáticos y espacios de interacción social que generan sombra sobre las rutas inferiores.

El conjunto fortalece la vida comunitaria mediante plantas bajas permeables destinadas a huertos y salones sociales, junto con viviendas que garantizan ventilación cruzada y privacidad. Finalmente, el proyecto asegura su viabilidad técnica y ambiental mediante el uso de vegetación nativa de bajo consumo hídrico y sistemas de reutilización de aguas grises, demostrando que la eficiencia urbana y la alta calidad arquitectónica pueden ir de la mano.